Villard-de-Lans · Chemin de la Bessia
14 logements neufs,
14 logements neufs,
juchés sur un immeuble
entièrement rénové
DÉFILER
La surélévation permet de créer des logements neufs et confortables, tout en conservant l'architecture de l'immeuble et son ancrage dans l'histoire de la station.
Au dernier étage, chaque appartement, prolongé par de grandes baies vitrées et un balcon, bénéficie d'une vue dégagée sur les sommets.
Isolation du bâtiment, remplacement du système de chauffage, installation de panneaux solaires et réfection des parties communes.
Le Veymont est un projet de rénovation et de surélévation d'un immeuble existant du Chemin de la Bessia. En s'élevant d'un niveau supplémentaire, le bâtiment accueille 14 logements neufs en bois, répartis sur six entrées.
Cette surélévation permet, dans le même mouvement, la rénovation complète des façades et des parties communes de l'immeuble existant. Le projet est porté par Upper Développement et conçu par UPFA.
Avant
Après
Construit en 1968 pour les Jeux Olympiques de Grenoble, Le Veymont fait aujourd'hui l'objet d'un projet de transformation porté par ses copropriétaires. Leur volonté : améliorer le confort des habitants, préserver leur cadre de vie et engager une rénovation globale de l'immeuble.
La surélévation d'un niveau et la création de 14 nouveaux appartements contribuent au financement des travaux de rénovation et à la remise à niveau du bâti existant.
Acheter au Veymont, c'est participer à la rénovation d'un immeuble existant plutôt qu'à l'artificialisation d'une nouvelle parcelle. C'est un choix patrimonial autant qu'un choix de vie : donner une nouvelle vie à un bâtiment du chemin de la Bessia, sans consommer de terrain naturel.
Le neuf contribue ainsi à la préservation et à la valorisation de l'existant, plutôt qu'à s'y substituer.
Le Veymont aujourd'hui — avant travaux de surélévation et de rénovation
Du T3 au T6, l'ensemble des logements bénéficient de balcons, de grands volumes et de combles à aménager selon ses besoins.
Un habitat pensé pour durer, confortable et soigné, avec une attention particulière portée aux matériaux et aux finitions.
Chaque acquéreur choisit ses finitions parmi une sélection proposée : sols, faïences et meubles vasque.
Chaque logement bénéficie d'un volume en comble à aménager selon vos envies : bureau, chambre d'ami, espace de lecture ou de rangement…
Cliquez sur un plan pour l'agrandir.
Plans non contractuels, sous réserve de la tolérance de construction de ±5% — cotes et surfaces indicatives.
Au cœur du Vercors, Villard-de-Lans conjugue l'authenticité d'un village de montagne avec le dynamisme d'une station reconnue. Commerces, restaurants, équipements sportifs et culturels : ici, la montagne se vit au fil des saisons, entre nature, loisirs et art de vivre.
Été
Randonnée, VTT, vélo, escalade ou activités de plein air : les paysages du Vercors offrent un terrain de jeu exceptionnel aux amateurs de nature et de sport. La commune propose également piscine, patinoire, et autres équipements de loisirs pour prolonger les plaisirs de la montagne.
Culture
Toute l'année, Villard-de-Lans cultive une vie locale riche : expositions, patrimoine, animations, événements et rendez-vous culturels rythment la vie du village. La Maison du Patrimoine fait notamment découvrir l'histoire et la mémoire des Quatre Montagnes, de l'agriculture locale à la Résistance et aux Jeux Olympiques de 1968.
Hiver
Ski alpin, ski nordique, snowboard, luge, raquettes… Villard-de-Lans est une destination historique des sports d'hiver. Son histoire est notamment marquée par les Jeux Olympiques de Grenoble en 1968, dont la commune a accueilli l'épreuve de luge.
Une destination quatre saisons, où l'on vient autant pour profiter des grands espaces que pour retrouver le plaisir d'une vraie vie de village.
Le Veymont ne compte pas d'ascenseur. Un choix qui simplifie la vie en copropriété — et qui, chaque jour, se transforme en un mini échauffement avant de chausser les skis.
Une montée normale sollicite quadriceps, mollets et fessiers — le mini échauffement idéal avant de chausser les skis.
L'effort quasiment doublé : le principe même du trail avec sac lesté, que les coureurs de montagne s'imposent volontairement à l'entraînement. Bras chargés, le gainage et l'équilibre travaillent en plus.
Sur une année, à raison d'environ quatre montées par jour, cela représente près de 11 600 m de dénivelé cumulé — soit plus de deux fois le Mont-Blanc, rien qu'en rentrant chez soi. Autre échelle : 48 marches répétées 35 fois, c'est à peu près la hauteur de l'escalier de la Tour Eiffel.
« Ici, la salle de sport est incluse dans les charges : elle s'appelle l'escalier. »
Pas de contrat d'entretien ni de casse à financer — un poste de charges en moins, souvent malmené par le froid et l'humidité en montagne.
Jamais bloqué par une panne d'ascenseur, fréquente en station lors des pics de fréquentation touristique.
Un étage moins accessible depuis la rue, donc naturellement moins exposé.
* Ordres de grandeur ludiques, calculés sur une base moyenne (marche de 17 cm, personne d'environ 70 kg) — à visée illustrative, et non des données médicales.
Détail technique de la surélévation.
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires en toiture.
Ossature bois & isolation fibre de bois sur l'ensemble de la surélévation.
Récupération des eaux pluviales pour l'entretien des espaces extérieurs.
Conformité RE2020, contrôlée par un bureau agréé tout au long du chantier.
Plan de coupe — Le Veymont, repères renvoyant à la légende
Le Veymont se situe Chemin de la Bessia, à distance de marche du centre du village et à quelques minutes des principaux accès montagne.